Узнать собственника по кадастровому номеру и адресу квартиры 

Перед покупкой квартиры необходимо удостовериться, что в договоре купли-продажи указана правильная информация о собственнике квартиры и владелец не скрывает никакой информации о квартире.

Собственник — это физическое лицо или организация, обладающее правом пользования, владения и распоряжения. После продажи имущества это право переходит к тому, кто приобрел это имущество. Если в договоре купли-продажи указана неверная информация о владельце, то сделка не будет совершена. 

При заключении сделки необходимо проверить правильная ли информация о собственниках и их количестве указана в договоре. Это важно, чтобы предотвратить следующие ситуации:

• продажа квартиры третьим лицом и указание в договоре неверных данных о собственнике;
• у квартиры есть несколько собственников, но в договоре указан только один;
• один из собственников квартиры не является совершеннолетним или дееспособным. 

Как узнать собственника по кадастровому номеру или адресу квартиры 

Выписку из ЕГРН можно получить на официальном сайте Росреестра или в любом МФЦ вашего города. После введения кадастрового номера или адреса квартиры Вам необходимо оплатить услугу предоставления данных. Получение выписки из ЕГРН стоит 350 рублей. После оплаты Вы получите на электронную почту справку в течение двух суток. 

Когда Вы получите справку, Вы должны найти 2 раздел документа, в которой содержится информация о правообладатель квартиры.

Можно ли узнать собственника бесплатно в Росреестре?

К сожалению, нет. Для получение ФИО собственника в Росреестре, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Получить информации об основных характеристиках на объект можно бесплатно на официальном сайте Росреестра.

Вам необходимо открыть вкладку “Проверка квартиры” и ввести адрес необходимого жилого помещения. Если информация об этой квартире есть на портале, то Вы увидите количество собственников и общие сведения. Далее Вы можете заказать полную выписку, оплатив госпошлину. 

Заключение

В процессе поиска квартиры люди часто не обращают внимания на важные детали. Одной из таких деталей является информация о собственниках квартиры. Будьте внимательны при заключении сделки купли-продажи — возможно, в договоре написана неверная информация или часть информации скрыта. 

Чтобы не попасться на мошенническую схему, Вам необходимо проверить данные о владельцах квартиры. Для этого Вам потребуется:

1. Узнать точный адрес квартиры или ее кадастровый номер.
2. Ввести данные на сайте Росреестра или обратиться в МФЦ.
3. Оплатить госпошлину за получение услуги.
4. Получить данные в бумажном или электронном виде. 

Если Вы хотите предварительно узнать количество собственников квартиры, то Вы можете сделать это бесплатно. Для этого Вам потребуется:

1. Зайти на сайт Росреестра.
2. Открыть вкладку “Проверка квартиры”.
3. Ввести адрес необходимой квартиры.
4. Получить краткую информацию о статусе квартиры и количестве ее владельцев.

Если количество собственников Вас устраивает и Вы хотите совершить сделку, то следует оплатить госпошлину и заказать полную выписку о квартире. В выписке будут содержаться все данные о квартире — этаж, площадь, информация о владельцах, кадастровая стоимость и прочее.